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    Libertad o libre de gravamen

     Concepto.- Un certificado de libertad de gravamen es un documento legal que hace constar la situación -libre de gravamen o gravada- en la que se encuentra determinada propiedad o derecho, según las inscripciones y documentos existentes en los archivos del registro publico de la propiedad y comercio en una entidad ya sea municipal, estatal o federal.

     Aplicaciones.- Se puede aplicar para diferentes casos en los que es necesario acreditar ante autoridad, persona o institución la situación jurídica actual en la que se encuentra el bien inmueble o derecho.

     Observaciones.- Cualquier persona física o moral podrá solicitar certificaciones de los archivos registrales, a excepción de lo relativo a los índices y los testamentos ológrafos.

     Requisitos.- Los requisitos necesarios para solicitar un certificado de libertad de gravamen son:

    - Número de Inscripción, volumen, foja, tomo, sección y fecha bajo el cual está registrada la propiedad o derecho de que se requiere el certificado.
    - Nombre completo de la persona física o moral a favor de quien se emite el certificado.

     Procedimiento: El procedimiento para obtener un certificado de libertad de gravamen es el siguiente:

    - Acudir a la oficina registral correspondiente;
    - Llenar solicitud con los datos de inscripción de la propiedad o derecho, con nombre y firma del solicitante;
    - Cubrir los derechos respectivos, los cuales varian dependiendo de la oficina registral.

     

     

     


    Eduardo Flores Canto
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